На какой концерт вы пошли бы скорей всего?  
Чат поговорить
gulietta: Почему концерт Потап и Настя нету в Чикаго?
RSS: $ 75 for 90 min focus-group research study - call 1-888-587-2940 - 2 locations- downtown Chicago, IL and Washington, DC
RSS: $ 75 for 90 min focus -group research study --- call 1-888-587-2940 downtown Chicago
dmalejevs: Selling tickets to OkeN Elzy plz call or txt 9207470227
Malyshka: Office looking for a biller. Anyone interested- info in ads smile
vchiragiev: perluna333
nishtiak: Bomond, where can I call to buy tickets?
nishtiak: perluna, how many tickets do u have?
gstyleboy: perluna333, на 3pm билеты в продаже в разделе Афиша
perluna333: Здравстуйте ,хочу узнать ,могу я здать билет на 15 января на квартал , не получается пойти????
aborisov80: smile
Butus: )))))))))))
Butus: master, master, master, master, master,
Butus: yuliya, yuliya, yuliya, yuliya, yuliya,
Butus: master, master, master,
Butus: yuliya, yuliya, yuliya, yuliya, yuliya,
master: kuku
Butus: Error 404,problem Do not know
Butus: crycrycrycrycrycrycrycrycrycrycrycrycrycrycrycry
Butus: frownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrownfrown
your ad herebomond textad
qwertysoftru

Моя персональная ссылка:

Статус: offline

С нами с: Aug 11, 2017

Последний вход: Aug 11, 02:31 pm

Добавить в закладки


Bookmark and Share

Имя:

День рождения: Feb 16, 1991

Знак зодиака: Водолей

Проживаю:

Russia, Altay, Gorno-Altaisk

0.00
qwertysoftru jr.bomonder jr.bomonder
Главная О себе Фото Друзья Блог Контакты Стена
qwertysoftru: изучаю Бомонд
Мои друзья (0)

Список друзей пуст!

Мой блог (1)
Aug 11, 2017 2:31 pm

Bookmark and Share

 

Новостройки, Москвы, Московской области, Агентство недвижимости Vsn Realty, Vsn Realty ведущий оператор на рынке недвижимости

 

 

1. Тенденции изменения цен на первичном и вторичном рынке в первые полгода 2017 года.  

В первое полугодие 2017 года цены на вторичную недвижимость продолжают потихоньку падать. По усредненным данным стоимость квадратного метра в 2017 году в отношении к первому полугодию 2016 года снизилась в интервале от 8 до 14%, в зависимости от класса жилья. В связи с этим наблюдается рост интереса у покупателей к вторичной недвижимости. Те покупатели, которые еще год назад не могли позволить приобрести интересующую их квартиру, уже сегодня выходят на сделки. 

 «Сегодня, «рынок покупателя»! Спрос на приобретение квартиры на вторичном рынке значительно ниже предложения. Снижение стоимости происходит практически во всех сегментах недвижимости, более заметно в сегменте «эконом» и «бизнес класс», чуть менее в сегменте «премиум» и «люкс». Согласно внутренней аналитике вторичного рынка во второй половине 2017 года ожидается снижение стоимости еще на 3-4 %» - по мнению Яны Витальевны Глазуновой, генерального директора VSN Realty. 

Важно отметить, что в сегменте «элитной» недвижимости существует ряд объектов, которые реализуются по предложенной стоимости. 

В первом полугодии 2017 года, цены на первичном рынке ведут себя не так «агрессивно», при условии соблюдения застройщиком запланированных темпов строительства, цены на новостройки растут, в соответствии с ростом самого объекта строительства, что в среднем составляет от 0,6% до 0,7% в месяц за 1 квадратный метр. 

Большая конкуренция между первичным и вторичным рынком, дает потенциальному покупателю гораздо больше возможности получить от продавца ту стоимость, которая его устраивает. 

2. Особенности покупательской активности в первом полугодии 2017 года на первичном и вторичном рынках. 

Потенциальные покупатели стали более активно просматривать все возможные варианты и выбирать жилье по наиболее выгодным условиям как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В настоящее время покупатели особо чувствительны к дополнительным условия, таким как: «комфортные» ставки по ипотеке, условия рассрочки или возможность осуществить «взаимозачет» в новостройке.

В Москве в первом полугодии 2017 года вышло достаточно большое количество новых и архитектурно ярких проектов с удобной инфраструктурой, что бесспорно поддержало спрос на первичном рынке. Вместе с тем, застройщики достаточно аккуратно подходят к повышению стоимости за кв.м., чтобы выдержать темпы продаж. Сегодня можно смело сказать: «Рынок жив». 

3. Соотношение спроса и предложения на первичном и вторичном рынках жилья Москвы. 

Как известно, снижение стоимости предложения ведет к увеличению спроса. 

В части вторичного рынка жилья количество сделок, проведенных в 1-м полугодии 2017 года, на 12% превышает количество сделок во 2-м полугодии 2016 года. 

В части первичного рынка в 2017 году произошел всплеск по запуску новых проектов в Старой Москве по доступным ценам, что в значительной степени привлекло внимание потенциальных покупателей из  Московской области и поддержало спрос на прежнем уровне.

В целом желание людей жить «здесь и сейчас» неизменно растет, но желание жить в новом и качественном жилье преобладает.

 

4. Самые заметные тенденции рынка жилой недвижимости Москвы в первом полугодии 2017 года?   

Самой важной тенденцией на рынке жилой недвижимости является уменьшение площади квартир, то есть до недавнего времени однокомнатные квартиры были по 40-45 кв.м., сейчас основной спрос на однокомнатные квартиры площадью 29-35 кв.м. и такая тенденция характерна для всех типов квартир.

Вторая не менее важная тенденция – это реализация квартир по схеме «трейд-инн». VSN Realty разработаны программы, позволяющие покупателю приобрести квартир в зачет старой. При этом стоимость выбранной квартиры в новостройке фиксируется на время продажи старой квартиры. 

Данная схема взаимодействия с клиентами является сегодня наиболее понятной, безопасной, удобной для покупателя и интересной для Девелопера. 

Заметно снижается количество покупателей с 100% оплатой. 

Сохраняются объемы реализации с использованием ипотечных кредитов на уровне 60% от общего объема продаж.  

Статья подготовлена: Агентство недвижимости Vsn Realty

 

 

Комментарии (0) | Комментировать

Стена (0)
Тут пока нет записей

Вам необходимо войти